1974〜1984年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+3.8%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-1.2%
東大阪スカイハイツ
大阪府東大阪市徳庵本町
/ 徳庵駅 徒歩5分
1979年築 / 11階建 / 256戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.5
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
1,723万円
29.0万円/㎡
1,283
1,576
1,870
2,163
AI査定結果
推定相場価格
1,723万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜1,870万円
26.5万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月29日
東大阪スカイハイツ
1,980万円（33.3万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,980万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.4㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/18 | 1,980万円 | 33.3万円 | 2階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 1,580万円 | 28.7万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 980万円 | 16.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 900万円 | 16.4万円 | 11階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/17 | 980万円 | 17.8万円 | 11階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,150万円 | 19.4万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,699万円 | 30.9万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 30.5万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 1,200万円 | 20.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 24.3万円 | 8階 | 52.62㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,080万円 | 33.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,290万円 | 21.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 23.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 17.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 2,080万円 | 33.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/26 | 2,080万円 | 35.2万円 | 10階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,280万円 | 37.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,280万円 | 38.6万円 | 10階 | 59.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,480万円 | 24.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 1,399万円 | 25.4万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,280万円 | 37.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,399万円 | 25.4万円 | 3階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,499万円 | 27.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/13 | 1,449万円 | 26.3万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 28.3万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,449万円 | 26.3万円 | 3階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,599万円 | 29.1万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 26.9万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/12 | 1,499万円 | 27.3万円 | 3階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/01/06 | 1,549万円 | 28.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,549万円 | 28.2万円 | 3階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 30.5万円 | 6階 | 55㎡ | 3SDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 30.7万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 1,599万円 | 29.1万円 | 3階 | 55㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/09/30 | 980万円 | 17.8万円 | 9階 | 55㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 1,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/11 | 1,490万円 | 24.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/04/02 | 1,830万円 | 29.7万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/02/27 | 1,680万円 | 30.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2022/11/28 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/11/18 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/08/05 | 2,030万円 | 30.8万円 | 7階 | 66㎡ | 2DK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 東大阪スカイハイツ 東大阪市徳庵本町 | 徳庵駅5分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.4㎡ | - | 2階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 256戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 朝日プラザ小阪A棟 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 248戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザ小阪 東大阪市新喜多二丁目 | 高井田駅9分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 249戸 | RC |
| 2024/07/06 | 八戸ノ里第3ガーデンハイツA棟 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,700万円 | 26.8万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 266戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 若江岩田スカイハイツ 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅15分 | 1,730万円 | 28.6万円 | 60.48㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 207戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、東大阪市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は東大阪市の平均と比較して29.6%割高です。
販売中の類似マンション
八戸ノ里ニュースカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田二丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 13分
1982年築 / 14階建 / 529戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
シャルム小阪壱番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 8分
1982年築 / 6階建 / 159戸 / RC造
ハイマート弥刀弐番館
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 15分
1984年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
ハイマート若江第2棟
大阪府東大阪市若江本町一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 9分
1980年築 / 10階建 / 194戸 / SRC造
ベルジュール東花園
大阪府東大阪市玉串町東三丁目
近鉄奈良線 / 東花園駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
朝日プラザ小阪
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 249戸 / RC造
小阪パークハイツ2号棟
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 340戸 / SRC造
PSハイツ
大阪府東大阪市長田中四丁目
地下鉄中央線 / 長田駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
八戸ノ里スカイハイツ
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 17分
1979年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造
八戸ノ里グランドマンションB棟
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 3分
1970年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
若江岩田パークマンション
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
フォルム石切さくら坂
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造